Donde están los Límites.

[Secun]

No se si es aquí donde puedo preguntar esto, pero el problema es que tengo un vecino que no para de hacer reformas delante de mi casa y sin respetar los límites (si es que los hay) de mi propiedad. Todos me dicen que no puede levantar un terraza en su casa pegada a mi propiedad, que hay unos metros que debe respetar, pero nadie sabe decirme cuantos metros son o donde puedo ver eso.
Si alguien me puede contestar se lo agradezco de antemano, pues ya estoy cansado del Sr este, por llamarlo de laguna forma y un día voy a tener un serio disgusto con él.

 

[marcos]

en el departamento de urbanismo de tu ayuntamiento te informaran de todo y es donde podras denunciar los abusos de tu vecino

 

[kalandraka]

en el departamento de urbanismo de tu ayuntamiento te informaran de todo y es donde podras denunciar los abusos de tu vecino  

Esto es lo mejor que puedes hacer antes de calentarte la cabeza inutilmente.

V's

 

[Secun]

Gracias por la contestación compañeros. Mañana mismo pasaré por allí y que me den
una solución, de lo contrario para evitar problemas, denuncia al canto  :-X .
Que la Ley decida, que soy de los incautos que todavía confían en ella.

 

[donald]

Existen lo que se llaman "servidumbres" de luces, vistas, medianerías, etc. En urbanismo, como te han dicho, te informarán, y también en los SOJ (Servicios de Orientación Jurídica) de los colegios de abogados

Vssssssssssss

 

[CHARLYE39]

como delineante de construccion que estudie en su dia voy a recordar como era el tema este (no me dedico a eso pero lo soy),
tienes que acudir al ayuntamiento y preguntar concretamente como tienen declarada tu zona, residencial o casco urbano,
en cada comunidad tienen en la sede provincial de urbanismo como tiene tu ayuntamiento declarada la zona, y a raiz de ello el margen que debe dejar entre viviendas, generalmente en casco urbano no existe y en zona residenciales son tres metros alrededor del solar si tiene mas de 375 m, si tiene menos puede pegar un lado de la vivienda, pero solo uno y nunca de cara a la fachada pirncipal,
lo que no entiendo como el arquitecto del ayuntamiento esta consitiendo que siga la obra si esta ilegal la edificacion, si es el caso debe parar la obra y hacer las modificaciones necesarias, incluso tirar la obra que se haya edificado mal,
hay muchos planos que se presentan al ayuntamiento, les dan permiso de obras y depues se amplian iliegalmente dejando pasar los años, y al final le dan la cedula de habitabilidad sin ni siquiera ir por la obra, como crei que debe ser el caso de tu vecino,
pues lo siento a estrellarte contra el ayuntamiento, no contra tu vecino que le ha echado cara y se lo estan consitiendo,
al final son rencillas de vecinos para toda la vida, mal asunto, V,s

 

[SWarrior]

Hola buenas,

Como te dicen, tienes que ir al departamento de urbanismo de tu ayuntamiento y preguntar los parámetros urbanísticos de la finca de tu vecino. Pregunta por los lindes, son las distancias mínimas a fincas vecinas y a la calle, y si es en zona urbana mira la profundidad edificable que es la distancia máxima edificable desde la calle (restándola a la profundidad de la finca tienes el mínimo de patio de manzana). Intenta enterarte de si tiene permiso de obra, en el ayuntamiento también, y si no los tiene o no tienen nada que ver con lo que está haciendo, entonces si crees que te perjudica lo denuncias.

Ten cuidado de denunciar sin pruebas que como tenga todos los permisos y derecho a hacer lo que hace te vas a pillar los dedos.

El tema de servidumbres o cargas, esto es que una finca tenga que ceder derechos a otra (de vistas, de paso, desagües, etc) si no me equivoco tiene que venir reflejado en las escrituras y por tanto en el registro de la propiedad, no en el ayuntamiento.

Antes de ir a un abogado consulta mejor a un aparejador o arquitecto que conozca la zona, siempre te orientará mejor.

 

[coyote_1200]

como te han esplicado todos primero urbanismo en el ayuntamiento y si eso no funciona lo que te dice donald, te vas a un col.egio de abogados para asesoramiento juridico