Siendo practico:
a.-Tiene pelas y le interesa el piso. Citarles por requerimiento notarial para que otorguen escritura.
b.-No tiene pelas y le interesa, intentar la gestión con el banco que ha financiado la construccion subrogandose en el prestamo. 30.000 eurospagados ya + nomina de funcionario fijo que le dan un prestamo.
c.-No tiene pelas y no le interesa el piso por ello, pero le fastidia perder 30.000 euros, leer el contrato de compraventa, verificar:
.- si lo entregado a cuenta tiene caracter de señal y pago a cuenta o no.
.- Si han cumplido los plazos.
,. Si la casa reune todos los requisitos especificados en el contrato. Si tiene cedula de habitabilidad, boletin de instalacion de agua luz y gas, realización de acuerdo con el proyecto ofertado, calidades, metros, etc...
En definitiva, ver si han incumplido el contrato ellos. yo he visto solicitar al ayuntamiento revisar una planta de oficinas para poder certificar un incumplimiento del constructor, pues habia una señal de 350.000 euros y el comprador no podía pagar el precio total.
Te puede hacer poderes ante notario a ti para que lo representes en cualquier sitio. (50euros)
